Услуги для покупателей
Мы проведем вас без стресса всем процессом приобретения недвижимости. О Вас будет заботиться персональный брокер - от получения заявки до передачи ключей. В нашей команде есть чешско, англо, франко и русскоязычные коллеги.
Комиссия за наши услуги составляет от 0 до 3% плюс НДС в зависимости от объекта. Мы являемся официальными представителями крупнейших застройщиков в Чехии, в этом случае покупателю предоставляются все услуги, включая юридическое сопровождение сделки и обеспечение финансирования, бесплатно.
- персональный сертифицированный брокер, который обеспечит Вам предоставление всех услуг, перечисленных ниже.
- консультации по текущей ситуации на рынке недвижимости Чехии
- инвестиционное планирование - рассчитаем реальную доходность, составим инвестиционный план, предложим наиболее подходящее решение
- индивидуальные подборки предложений по критериям клиента, включая скрытые предложения и новостройки в предпродажах от застройщиков и частных инвесторов
- комфортные просмотры на служебном автомобиле, включая просмотры новостроек на стадии строительства.
- согласование лучших условий для клиента
- обеспечение инспекций недвижимости
- проведение оценки недвижимости
- решение вопроса финансирования (ипотечный кредит, отсрочка платежей) на самых выгодных для клиента условиях
- комплексное юридическое сопровождение, включая обеспечения хранения денежных средств
- представление интересов клиента при подписании договоров, технических осмотрах, в кадастровом управлении и при передаче недвижимости.
В случае вашей заинтересованностив в Вашем распоряжении опытная команда по управлению недвижимостью VESSAN Facility и финансового консалтинга VESSAN Finance.
Как происходит сотрудничество
Запрос
После получения запроса Вам будет назначен личный брокер, который свяжется с Вами и предоставит дополнительную информацию о запрошенном объекте, вариантах финансирования, договорится о встрече в офисе или непосредственном просмотре объекта. Если у Вас не выбран объект, брокер выяснит Ваши критерии и приоритеты и предложит объекты в соответствии с Вашим запросом.
Просмотр
Брокер проведет показ недвижимости или виртуальный 3D-тур. Все просмотры проходят на служебном автомобиле в удобное для Вас время.
Бронирование
В случае интереса зарезервируем устно объект, обсудим условия и подготовим договор бронирования, организуем финансирование и договор хранения денежных средств. Налоговые и юридические консультации являются неотъемлемой частью нашего сопровождения сделки.
Подписание договора
После утверждения документации мы подпишем договор, организуем подачу документов в кадастр и контроль перевода прав собственности.
Если объект находится в стадии строительства, брокер поможет Вам с выбором стандартов отделки и будет регулярно информировать Вас о ходе строительства. В случае заинтересованности организует инспекцию объекта для осуществления технической приемки. Все договора с застройщиком проходят проверку нашего юридического отдела, что гарантирует максимальную защиту Ваших интересов.
Передача объекта
После регистрации права собственности в кадастре мы передадим Вам ключи и поможем с переводом счетчиков и другими необходимыми вопросами. В случае интереса возьмем объект в управление, обеспечим меблировку, найдем платежеспособного арендатора и возьмем на себя заботы, связанные с эксплуатацией объекта.
