В Чехии растет спрос на малометражное жилье
В последние годы в Чехии можно наблюдать как малометражное жилье набирает популярность. В первую очередь это относится к большим городам, однако такой тренд присутствуют и во всей республике. Главный аналитик девелоперской компании Central Group констатирует, что спрос на квартиры планировки 3+кк снижается, а на квартиры 1+кк или 2+кк наоборот растет. Так, например в 2015 году доля продаж больших квартир составляла 42%, а сейчас только 33,5%.
Одна из причин роста спроса на малометражное жилье и тот факт, что цены в Чехии стабильно растут и квартиру в крупном городе сегодня может позволить себе не каждый. Это означает, что студии и однокомнатные квартиры являются самым доступным способом обрести собственное жилье. В Чехии на сегодняшний день самые маленькие новые квартиры имеют около 30 квадратных метров, и девелоперы обещают, что несмотря на небольшую площадь такая недвижимость остается комфортной для постоянного проживания. Однако это не означает, что в Праге не существует квартир меньшей площади. Такие компактные варианты появляются в следствии реконструкции старых зданий в основном в центре Праги, однако в квартире площадью 18 – 20 квадратных метрах достаточно сложно комфортно проживать. Аналитик компании Central Group полагает, что такие квартиры приобретаются не для постоянного проживания и используются для краткосрочной аренды.
