Средний размер ипотеки стал больше, несмотря на рост процентной ставки
Каждый из нас внимательно следит за всеми изменениями на ипотечном рынке. Исходя из наблюдений аналитического портала Fincentrum Hypoindex, по объемам выданных ипотек 2021 год скорее всего войдет в историю как самый успешный.
Рост в сравнении с показателями прошлого года составляет 63%. Что касается количества выданных ипотек, то увеличение порядка 40%. Несмотря на рекордные объемы, аналитики отмечают, что в июле был замечен рост ипотечных ставок на 10 базисных пунктов. Таким образом, по состоянию на август 2021, средняя ипотечная ставка составила 2,23%. В августе выросла также и средняя сумма ипотеки до 3 215 153 чешских крон. В годовом сравнении рост составил около полумиллиона чешских крон.
По мнению аналитиков, рост средней суммы ипотеки во время увеличения процентной ставки связан с тем, что недвижимость продолжает активно расти в цене. Для примера стоит отметить, что за последний год стоимость квартир в Праге выросла на 9,4%. Также на сегодняшний день аналитики не видят никаких оснований для прекращения или снижения темпов роста недвижимости в Чехии. По их мнению, в ближайшие несколько месяцев стоит ожидать, что средний размер ипотеки приблизится к отметке в 3,5 миллиона чешских крон. Средние ставки в ближайшее время тоже будут повышаться и, по мнению аналитиков, могут приблизиться к показателю января 2020 года – 3%. Те, кто принял решение о покупке недвижимости полгода назад, таким образом смогли существенно сэкономить. Однако, если вы еще не успели приобрести квартиру, то не стоит унывать, ведь сейчас все еще довольно хорошие ипотечные условия.
