Сколько лет потребуется среднему жителю Праги, чтобы накопить на квартиру?
Среднестатистический Пражанин смог бы заработать на покупку квартиры в Праге размером 70 квадратных метров за 13,9 лет. Показатель доступности квартир в Праге улучшился по сравнению с прошлым годом, когда за такую же квартиру пришлось бы отдать 14,1 средних грубых годовых зарплат.
По сравнению с соседними крупными европейскими городами жилье в Праге остается по праву самым недоступным. Так, например, средний житель Вены, Варшавы или Берлина сможет заработать на аналогичную квартиру быстрее в среднем на 5 лет. По мнению главы девелоперской компании Central Group в первую очередь это связано с тем, что в Праге спрос на недвижимость сильно превышает ее предложение. Также в соседних странах получение разрешения на строительство занимает гораздо меньше времени, чем в Чехии. В частности, в Мюнхене и Вене, в пересчете на тысячу жителей, строится в 2-3 раза больше квартир, чем в Праге.
Спрос же на недвижимость в Чехии только растет, ведь в нынешнем году, помимо ослабления требований Чешского национального банка на выдачу ипотечных кредитов, процентные ставки по ипотеке падают уже седьмой месяц и составляют в среднем 2,02% годовых. А на фоне всеобщий мировой неясности, вследствие пандемии, инвестиции в недвижимость остаются одними из самых безопасных и надежных.
