Сегодня – лучшее время для того, чтобы арендовать квартиру
Если вы долгое время мечтали арендовать себе новую квартиру, переехать поближе к центру или в более престижный район, то сейчас самое время это сделать. По данным консалтинговой компании Делойт средняя стоимость аренды квартиры в Чехии снизилась на 3,3%, а уровень цен на аренду приблизился к показателям 2018 года. Однако это произошло лишь на время и в обозримом будущем ситуация изменится.
Аналитики полагают, что это связано с несколькими причинами. Одна из них – это снижение количества туристов, которые снимали квартиры посуточно. Из-за пандемии был введен ряд ограничений свободного передвижения. Инвесторы, которые сдавали квартиры туристам посуточно, начали выходить на рынок долгосрочной аренды. Таким образом появилось больше свободных квартир в Праге и других туристических городах, что и привело к снижению цен. Второй причиной является переход студентов на дистанционное обучение из-за пандемии. В связи с этим аренда квартир, находящихся рядом с университетами, стала доступнее.
Однако стоит отметить, что в городах, где туризм не так развит, а университетов не так много – средняя стоимость аренды выросла. Например, в Йихлаве рост составил 5,4%, а в Градце-Кралове 5,2% и достиг 195 и 221 чешских крон за квадратный метр соответственно. В Праге средняя стоимость аренды 1 квадратного метра составляет 287 чешских крон. Таким образом можно сделать вывод, что с окончанием пандемии цены на аренду не только вернутся на свой прежний уровень, но и продолжат стабильный рост. Если вы размышляете об аренде новой квартиры, то не упустите свой шанс, ведь есть все основания полагать, что в ближайшем будущем цены значительно вырастут. Ниже вы можете ознакомиться с изменением цен в различных районах Праги и других городах.
