Разрешение на строительство квартир в Праге
Ждать строительное разрешения застройщикам приходится около семи лет, что в три раза дольше, чем было 10 лет назад. Тогда время ожидания составляло приблизительно два года.
Из за таких долгих административных процессов снижается количество новых квартир в городе, что приводит к нехватке жилья на рынке.
Процесс утверждения стройки включает в себя три основных этапа:
- оценка воздействия на окружающую среду,
- земельное разрешение,
- строительное разрешение.
Получения оценки воздействия на окружающую среду длиться около полугода. Земельное разрешение инвестор ждет около 1,7 года. А выдачу строительного разрешения минимально 3 года. В лучшем случае начать строить инвестор может только через пять лет.
По данным Чешского статистического управления, строительные компании в этом году начали строительство 1161 квартир в Праге. По сравнению с 2008 годом это на 70 процентов меньше.
