Квартирам, сдающимся по типу Airbnb, будет необходимо изменять юридический статус
В июле прошло обсуждения проблематики посуточной сдачи аренды жилья в Чехии в рамках круглого стола, организованным институтом планирования и развития (IPR). Глава ведомства Ондрей Богач отметил возвращение на рынок квартир, сдающихся по типу Arbnb до предковидного уровня.
На обсуждении присутствовал и мэр Праги, который негативно высказался об организации отелей в жилых домах, где живут горожане. По его мнению, государство должно контролировать и регулировать сферу посуточного жилья на основании ясных предписаний, а не так формально, как сейчас. Член законодательного совета Праги Гана Кордова Марванова провела юридический разбор проблемы таких отелей. Из него следует, что квартира, которая предназначен для жилья и имеет соответствующий юридический статус, должна использоваться для постоянного проживания. В том случае, если владелец квартиры сдает ее посуточно большую часть года, то необходимо изменить юридический статус недвижимости на объект, предоставляющий проживание. Для этого нужно обратиться в строительные органы, которые уполномочены одобрить заявку и провести юридическое изменение статуса жилья.
Также обсуждалась разработка методического плана действия для строительных органов. Бюрократический процесс довольно сложен и ведомства не справляются с нагрузкой. Также контроль довольно слабый и необходимо проводить более тщательные проверки. Была рассмотрена возможность проведения разговора с министерством городского развития для разработки методического плана действия и содействия строительным органам в проверках. В связи с этим можно ожидать, что в ближайшее время рынок краткосрочной аренды будет регулироваться еще строже, а горожане больше не будут сталкиваться с неудобствами, вызванными мини отелями в их домах.
