Чехия - лидер по темпам роста стоимости недвижимости в Европе
По данным Австрийского Центрального банка Чехия заняла третье место в Европе по темпам роста цен на недвижимость в соотношении с заработной платой. Чехию опережают только Люксембург и Венгрия.
Стабильный рост цен на недвижимость в Чехии связан с многими факторами. К ним относится снижение ипотечных ставок и требований банков для получения ипотечного кредита, отмена налога на покупку недвижимости и множество других. Однако основной причиной роста цен на недвижимость в Чехии является ее недостаток. В последнее время можно наблюдать тенденцию сокращения количество вводимых в эксплуатацию объектов. Например, в 2020 году по данным чешского статистического ведомства было достроено 34 тысячи новых квартир, что на две тысячи меньше показателя предыдущего года. Количество новых проектов тоже снижается. Для покрытия потребности населения в жилье необходимо строить больше квартир. Однако ввиду сложностей с получением разрешения на строительство и затяжными согласованиями процесс реализации проектов затягивается. Новый строительный закон, который начнёт действовать в 2023 году, должен снизить бюрократию и ускорить получение разрешений на строительство. В связи с этим в скором времени мы сможем ожидать появление большего количества интересных девелоперских проектов. Ниже можно ознакомиться с рейтингом, куда входят 7 стран с самыми высокими темпами роста цен на недвижимость в Европе в соотношении с заработной платой в 2020 году.
