Заказать звонок
    • Коммерческаянедвижимость
    • Площадь3700 м²
    195 000 000 Kč
    Отправить запрос
    • Регион Среднечешский край
    • Тип Торговый комплекс
    • ID объекта 544159

    Финансовые показатели

    • 195 000 000 Kč Общая стоимость
    • 97 500 000 Kč Инвестиции инвестора
    • 50% Кредитное плечо банка
    • 7% Доходность объекта средняя (%)

    Торговый центр в Праге

    Современный специализированный торговый центр расположен всего в 30 минутах езды от центра города Праги в районе Прага-Восток. В районе проживает около 138 000 постоянных жителей. Специализированный торговый центр находится в жилом районе, возле шоссе D11, которое входит в систему европейских транспортных путей. Средняя проходимость дороги за сутки – 30 000 автомобилей. Одним из преимуществ специализированного торгового центра является оптимальное сочетание магазинов различных категорий с богатым ассортиментом как товаров, так и предлагаемых услуг, что с уверенностью расширит зону обслуживания данной точки. Строительство первого этапа было завершено и открытие торгового центра состоялось 1 декабря 2016 года. Второй этап будет построен до 30 июля 2017 года. Он предполагает строительство магазина KiK площадью 1 000 м2 (товары для дома). Имеется возможность дальнейшего расширения торгового центра. Якорным арендатором выступает один из лидеров в реализации продуктов питания – супермаркет BILLA. Сеть BILLA имеет 204 магазина на территории Чехии с годовым оборотом ок. 22 млрд. крон. Среди других арендаторов торгового центра: один из лидеров в реализации текстиля – магазин KiK. В ассортименте магазина KiK - одежда ля женщин, мужчин и детей, домашний текстиль, аксессуары, игрушки, канцелярские принадлежности, подарочные изделия и т.д. Сеть Kik имеет 3 200 филиалов на территории Европы, крупный магазин техники OKAY, магазин зоотоваров, табачный магазин, аптека. Со всеми арендаторами уже подписаны долгосрочные договора аренды, предусматривающие опции пролонгации и индексацию арендной ставки в качестве защиты от инфляции. В виду того, что объект абсолютно новый, от компании застройщика в течение 10 лет действует гарантия.

    Отправить запрос на интересующий вас объект

    Согласие на обработку персональных данных Оставить запрос
    • Купить
    • Снять
    Найти по ID
    Цена мин. Цена макс.
    Найти